Conceito e Partido do projeto baseia-se em três pilares fundamentais:

Modulação racional e repetição eficiente: A implantação segue uma lógica modular e simétrica, com unidades habitacionais replicadas lado a lado, otimizando recursos e mão de obra na construção. Isso gera padronização visual, economia e agilidade no cronograma da obra.

Acessibilidade e funcionalidade: As calçadas rebaixadas, rampas suaves e ausência de degraus nas entradas evidenciam a preocupação com acessibilidade universal. O espaço frontal de cada unidade contempla vagas para veículos e acesso direto ao interior das casas, facilitando o cotidiano dos moradores.

Convivência e segurança dentro do conjunto: A portaria com controle de acesso, o fechamento frontal com gradil horizontal e a circulação interna planejada reforçam o caráter de condomínio fechado. Além disso, a implantação de calçadas largas e áreas arborizadas estimula o caminhar e a interação entre vizinhos.

Desafios do Projeto:

Otimização de espaço em terrenos estreitos: Cada unidade foi implantada em lotes compactos, exigindo soluções arquitetônicas inteligentes para garantir conforto interno sem comprometer a área externa. A implantação frontal do carro, a eliminação de recuos laterais e a utilização do volume central para circulação vertical/interna são respostas diretas a essa limitação.

Unificação estética com individualidade: Apesar da repetição das unidades, o projeto utiliza variações em paisagismo, texturas e plantas para evitar a monotonia visual. O uso do painel amadeirado na fachada central ajuda a conferir uma identidade moderna e acolhedora ao conjunto.

Conciliação entre privacidade e socialização: O projeto equilibra áreas privativas (unidades fechadas) com espaços semipúblicos como calçadas largas e circulações internas arborizadas. Isso cria oportunidades de encontro sem comprometer a intimidade dos moradores.