Conceito e Partido: Este projeto foi desenvolvido com base em uma proposta contemporânea, valorizando a integração entre espaços, a funcionalidade do programa e a identidade estética marcada por linhas retas, volumes bem definidos e materiais que trazem textura e contraste. O partido arquitetônico surgiu da necessidade de otimizar um lote estreito e profundo, integrando ambientes internos e externos de forma fluida, garantindo conforto, iluminação natural e ventilação cruzada. A fachada frontal expressa essa linguagem através da sobreposição de planos, uso de revestimentos amadeirados e pedras naturais, transmitindo modernidade e acolhimento ao mesmo tempo. O uso da tecnologia BIM foi fundamental para coordenar todas as disciplinas do projeto, prever interferências e acelerar a tomada de decisões técnicas e estéticas com precisão.

Desafio: O grande desafio foi trabalhar com um lote compacto, buscando manter amplitude nos ambientes sem comprometer a funcionalidade. A integração entre sala de jantar, cozinha e área gourmet foi a chave para criar uma sensação de continuidade e espaço.

Privacidade e Iluminação Natural: Outro ponto crítico foi conciliar aberturas generosas com privacidade. Para isso, foram adotadas soluções como brises, muros mais altos e vegetação estratégica, permitindo que a luz natural invadisse os ambientes sem expor os moradores.

Fachada Imponente com Custo Controlado: Criar uma fachada marcante, que transmitisse sofisticação e identidade, sem ultrapassar o orçamento do cliente, exigiu criatividade no uso de materiais, como painéis ripados em PVC, pintura com textura e pedras naturais aplicadas pontualmente.

Integração Visual com Funcionalidade: O desafio de integrar esteticamente sala, cozinha e varanda exigiu cuidado no detalhamento dos revestimentos, marcenaria e iluminação. A escolha da bancada em ilha, por exemplo, além de funcional, cria um elo visual e de uso entre os ambientes.

Projeto 100% BIM: Trabalhar em BIM permitiu antecipar problemas técnicos e fazer compatibilizações em tempo real com engenharia elétrica, hidráulica e estrutural. O desafio foi garantir que todos os elementos fossem modelados com precisão e seguissem os padrões corretos para gerar quantitativos e documentação de obra confiável.